Асиенда.ру
Перейти на неадаптивную версию сайта
Опубликовала доча Юля в группе Строительство дома с нуля

Реально ли?

Реально ли?
Дорогие мои асиендовцы, хочу у вас спросить реально ли на голом участке (без каких либо коммуникаций) построить за 1,5 года дом, площадью 110кв. м. при наличии 2 млн. рублей?
А теперь предыстория, чтобы понять откуда возник этот вопрос.
Мы стоим в очереди по жилищной программе. Сейчас там придумали условия, что можно получить деньги либо на долевое строительство, либо на строительство частного дома, либо на покупку готового жилья и подходящий вариант, соответственно, человек выбирает сам. На данный момент мы записаны в группу на покупку готового жилья. Но в следующем году мы должны получать землю, как многодетная семья, и поэтому у нас есть возможность записаться на строительство самим. Долевое строительство мы сразу отмели, потому что вариант жить в квартире многоэтажного дома нас не устраивает. Так вот субсидия на строительство выделяется с условием, что через 1,5 года дом будет сдан в эксплуатацию. Вот и возник такой вопрос, а реально ли? Или 2 млн. рублей на хватит и придется нам брать кредит чтобы уложиться в срок? Как бы вариант с кредитом не хотелось бы.

Дополнение: Добавила свой проект дома, который планируем строить. Чтобы было хотя бы немного понятно.
Рейтинг поста:  +67 Не понравилось Понравилось
доча Юля
Садовод 2 уровня
Зимовники
9 ноября 2015 года
27
3037






Комментарии:

Написать комментарий

Страницы: 1 2 3

9 ноября 2015 года
+1  
вопрос - кто строить будет??? сами?

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
Фундамент планируем сами и внутренние отделочные работы. Остальное нанимать людей.

9 ноября 2015 года
 
тогда надо просто сесть, найти все цены и расчитать - ответ будет очевиден

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
Тут проблема, что субсидию мы не сразу получим, т.е. может в след.году, а может еще через год, а определиться надо сейчас. Какие цены будут потом я не могу знать.

9 ноября 2015 года
 
да, это проблемка!

9 ноября 2015 года
+1  
Ответ для доча Юля
мы только сделали ремонт с нуля в доме на 200 кв. материалы все из Леруа, делали ремонт ребята из Узбекистана. есть шалость с камином и вентиляцией. и все остальное бюджет . ушло 5. 5 мл.
когда планировали делать его, считали , Оказалось все подсчеты надо будет умножить на два, и будет вам счастье.
Дом мы не строили, взяли в ипотеку.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
10 ноября 2015 года
 
ушло 5. 5 мл

Калининград
10 ноября 2015 года
 
Вы метраж в два раза меньше планируете.Но в принципе,верно.Умножай планируемые расходы на два.УДАЧИ!!!

доча Юля (автор поста)
Зимовники
10 ноября 2015 года
 

10 ноября 2015 года
 
Ответ для доча Юля
ну да, возвести стены, отопление, газ, вода, канализация, теплые пол, лестницы на второй и третий этаж, подгреб. дорого обошелся камин, что то влипли мы и еще вентиляция. можно отнять один мл. это роскошь, а вот все остальное впритык. Мы так же думали что будет дешевле, но увы , улетела моя машина( я копила не нее два года) квартира , гаражи два шт. премии, уже начала летом работать . Так что однозначно- ремонт это роскошь. Однозначно.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
10 ноября 2015 года
 

Раменское
9 ноября 2015 года
+5  
Реально, блочный дом на ленточном фундаменте или на подушке, при условии, что сами будете делать часть работ ( копать, вязать арматуру) или найдёте дешевых рабочих. Мы второй дом строим, будут вопросы обращайтесь

Борисоглебск
9 ноября 2015 года
 
Научите меня!

Всеволожск
9 ноября 2015 года
 
Ответ для Все будет отлично
А можно Ваши домики на фото посмотреть или если есть проекты. Очень актуально. Хотим дом 9х9 из пенобетона. И все считаем пока... Спасибо!

Раменское
9 ноября 2015 года
+4  
Это наш дом 10,5 на 11 метров, 4-е уровня - цокольный этаж, 2 жилых этажа, мансарда ( в будущем зимний сад), строила бригада строителей, поставили за одно лето ( цоколь был сделан годом ранее). Проект покупали в архитектуре, но изменили немного под себя.
Это дом сестры 6 на 8, фундамент- бетонная плита( подушка), многое делали своими силами, проекта нет, рисовали сначала на миллиметровке, потом на фундаменте краской, на данный момент готов первый этаж с перекрытием, затраты в районе 500 000 руб

Всеволожск
9 ноября 2015 года
 
Спасибочки! А материал?

Раменское
9 ноября 2015 года
 
Пеноблоки + облицовочный кирпич в нашем доме, у сестры - пеноблоки + утепление + сайдинг

Всеволожск
9 ноября 2015 года
 
Понятно. Спасибо!

Раменское
9 ноября 2015 года
+1  

Всеволожск
9 ноября 2015 года
 

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
Ответ для Все будет отлично
Фундамент и внутренние отделочные работы планируем сами. А что значит блочный дом?

Раменское
9 ноября 2015 года
+1  
Блочный - значит из блоков, деревянный или каркасный не приемлем для нас, мы пережили пожар, поэтому теперь только кирпич, бетон, блоки, по возможности металлические конструкции. И самое главное продуманный подход к выбору и покупке материалов, на каждом этапе строительства вы будете стоять перед выбором, что купить? Подешевле или понадёжнее, ну и самое главное это понимающий человек, который подскажет, как и что, не забыв про такие важные моменты, как закладка труб для воды и канализации и многое другое, но все это абсолютно реально, до весны у вас масса времени, чтобы изучить вопрос

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 

Орехово-Зуево
9 ноября 2015 года
+3  
а мы в эти деньги и уложились, даже дешевле получилось, пробурили скважину, дом каркасно-щитовой, утеплённый, сейчас в нем и живем: https://www.asienda.ru/post/19059/ , стройматериалы обошлись, примерно: 900тыс+бригаде за работу 300тыс+печка(т.к газа нет) 100тыс+скважина 200тыс+ канализация(у нас кольца) 20тыс, ну и на то что трубы по дому провели, отопление подключили, ну тыс 200(это я прям с лихвой взяла, т.к точно не помню сколько за работу+сами трубы) еще итого: 1 720 000 ну и участок был куплен за 300тыс, вот и 2 миллиона, дом большой у нас 6 на 11... ах да, в 900 тыс руб вошёл и фундамент ленточный, но мы глубже делали и блоки закапывали, а потом уже, сверху, ленточный фундамент...
Так что всё у вас получится!

Всеволожск
9 ноября 2015 года
 
У меня такой же вопрос... Будем думать вместе...
Есть пожелания. Да что говорить! И проект готов и все. Вот только сомнения в стоимости... хватит ли денежек на мечту))) А Вам удачи!!!

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
Вам удачи!
Спасибо.

Нижний Новгород
9 ноября 2015 года
+3  
Здесь много факторов, которые влияют на цену готового дома. Напишу про свой дом. Дом кирпичный, двухэтажный 200 кв.м общей площади, построен в 2014 году, каждый этап строительства из целей экономии производили разные бригады, муж выступал в роли прораба. Стоимость коробки с крышей 3,5 млн.руб. Коммуникаций пока нет, но имеются расчёты: газ - около 600 тыс.руб, вода - около 200 тыс.руб. (вода на глубине 150-170м), электричество - 25 тыс.руб, канализация - 100 тыс.руб. Плюс внутренняя отделка.
Но насколько я знаю какие-то коммуникации по гос.программам обеспечивает администрация.
Строительство дома и обустройство дело дорогостоящее - здесь не включены стоимость придомового благоустройства, установка забора, обустройство гаража, подвала.
Долевое строительство в данной ситуации - это получение квартиры, в которой можно жить сразу, особенно если там уже будет отделка, при этом квартиру всегда можно продать, когда будет часть денег на капитальный дом. Либо брать ипотеку, но ипотека сейчас дорога, да и мало кто кредитует загородную недвижимость, опять таки под залог иного имущества.
Это моё личное мнение, не претендующее на истину, просто размышления, я ведь толком не знаю вашу ситуацию, какие у вас есть уже средства, может муж строитель и т.п.

Москва
9 ноября 2015 года
+1  
Полностью с Вами согласна, даже если и муж строитель, то одному ему будет сложно все сделать. Здесь нужно все просчитать узнать цены в Вашем регионе на строительные материалы, составить смету и тогда будет проще ориентироваться, а за 1.5 года построить реально, но все нужно как следует просчитать.

Санкт-Петербург
9 ноября 2015 года
 
Цены зараза меняются каждый день

Санкт-Петербург
10 ноября 2015 года
 
Ответ для lita1970
Когда моя семья строила дом (папа инженер-строитель), то все подсчитали, вышли на определенную сумму - вроде бы и денег хватило, а когда начали эту стройку, то все увеличилось в несколько раз и сроки стройки увеличились. За 1.5 года можно построить дом при использовании серьезной строительной техники и большого к-ва квалифицированных рабочих рук, а это опять увеличивает стоимость строительства.

Москва
11 ноября 2015 года
 
Все верно, говорят же "составь смету по максимуму и умножь на 2-а - это и будет реальная стоимость стройки"

Санкт-Петербург
11 ноября 2015 года
 
Как говорят - поживем-увидим. Еще ни один строитель ни в одну смету не уложился со времен Петра1. Мне за 50 лет работы на разных стройках постоянно приходилось видеть, что все время приходится все добавлять и добавлять средств финансирования. В результате - объект сдается с недоделками. В Вашем строительстве - будет приемная комиссия, которая будет проверять все, кончая системами пожарно-охранной систем, СЭС которая потребует сделать анализы холодной и горячей воды на хим анализ и бак анализ - потом будут говорить, что в воде больше нормы железа или еще чего-либо. - Найдут, что сказать. Придумают. и т.п. Причем без этой комиссии дом не будет сдан в эксплуатацию. Если будет задержка с сроках строительства - пойдут штрафные санкции, причем совсем не маленькие. Я думаю, что надо подобрать уже готовый дом за эту сумму уже принятый в эксплуатацию, а если что-то Вас не устроит в нем - надо будет сделать проект некоторых переделок, утвердить эту перестройку и только после этого приступать к работе. Т.к. Вы купили сданный дом, то эти переделки сможете делать по времени и деньгам сколько угодно. Для того и существуют приемочные комиссии чтобы людям жизнь портить - да штрафные санкции получать и без того обиженных судьбой людей. Это я Вам говорю не для запугивания, а просто , как участник сдачи в эксплуатацию домов

Москва
11 ноября 2015 года
 
Что-то я Вас не пойму, Вы это о чем?

Санкт-Петербург
11 ноября 2015 года
 
Я о том, что выгоднее купить готовый дом, а не стройкой заниматься т.к. и денег у Вас мало, и связаны сроками окончания строительства - ведь Вам дадут эти деньги и срок окончания строительства будет определен. Окончание строительства - это сдача приемной комиссии о которой я Вам сказала выше. Выданные деньги для Вашего строительства - деньги ПОДОТЧЕТНЫЕ . Если бы Вы строили полностью на свои деньги , то и стройку можно делать дольше. Таковы привила строительства.

Москва
11 ноября 2015 года
 
Вы ошиблись отвечая мне, вопрос не я задавала. Я как и Вы только комментировала.

Санкт-Петербург
11 ноября 2015 года
 
Не страшно - думаю, что автор вопроса прочитает когда посмотрит комментарии

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
какие у вас есть уже средства
Материнский капитал.
муж строитель
Нет, к сожалению.

Нижний Новгород
9 ноября 2015 года
 
если маткап дополнительные средства, то уже хорошо, нужно точно узнать про участок, потому как в нашем регионе многодетным должны предоставлять участки со всеми коммуникациями, по факту, у наших друзей есть участок, а коммуникаций уже больше года нет никаких. А готовый дом не рассматриваете? У нас сейчас много стоит на продаже готовых домов и таунхаусов, построенных по ценам 2013 года и можно купить дешевле, чем строить по сегодняшним ценам. В общем, вариантов у вас масса, осталось только выбрать.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
А готовый дом не рассматриваете?
Рассматривали. Но как везде есть "но". Нам нужно будет купить дом с площадью не менее 90 кв.м., а стоимость у нас домов с такой площадью от 2,5 млн.рублей. И плюс ко всему, в первую очередь дают субсидию, кто собирается строиться, а только потом тем, кто собирается покупать готовое жилье.

Нижний Новгород
9 ноября 2015 года
 
Такая очередность прописана в программе? Если нет, то нужно изучить материалы по предоставлению субсидии и в случае нарушения ваших прав обратиться в надзорный орган, как правило, это прокуратура.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
Такая очередность прописана в программе?
Да, эти изменения в программу ввели в прошлом году. Раньше все в одном списке были, а сейчас поделили на 8 групп. Сейчас мы на покупку готового жилья стоим в 6-ой, а если надумаем строиться, то будем во второй. И при том что люди то в группы добавляются.

Нижний Новгород
9 ноября 2015 года
 
Непростая ситуация, то есть как я понимаю, вы можете получить участок, оформить доки с разрешением на строительство, и сидеть пару лет ждать субсидию на строительство? При таких условиях, конечно, сложно что-то планировать.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
оформить доки с разрешением на строительство, и сидеть
ну да, только на покупку ждать еще больше.

Нижний Новгород
9 ноября 2015 года
 
Ответ для доча Юля
Да, хочу аргументировать свои доводы по готовым домам или квартирам. Статистика говорит о том, что строительство дома от фундамента до въезда и начала жития-бытия занимает от 3-х до 5-ти лет, вот и представьте при самом благоприятном прогнозе с учётом участка, полученного в следующем году, у вас появится дом, в котором можно жить с детьми только через пять лет. Жить с детьми в доме без отделки или с частичной отделкой небезопасно. Коробку, конечно, реально поставить за год и получить св-во о праве собственности на дом. Потом, нужно понимать где будет участок, какая там инфраструктура, есть ли школы и сады или детей придётся куда-то возить. В любом случае удачи вам.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
У нас люди, которые получают субсидию на покупку готового жилья, стоят на очереди 6 и более лет.
В любом случае удачи вам.
Спасибо.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
где будет участок, какая там инфраструктура
Мы живем в поселке, школы и садики останутся те же, просто ходьбы будет на минут 30-40 больше, если пешком.

Нижний Новгород
9 ноября 2015 года
+1  
Понятно, остаётся только пожелать быстро и полностью получить субсидию и начать строиться.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 

Санкт-Петербург
9 ноября 2015 года
+2  
Ответ для SvetaBell
Согласна.Построить дом не так просто,при наличии небольших денег.Я только год этим занимаюсь.Конца и края не видно.Еще и кризис будь он не ладен

Нижний Новгород
9 ноября 2015 года
 
Я вас понимаю.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
Ответ для angelina0981
Вот поэтому и думаем стоит ли вообще начинать.

Санкт-Петербург
9 ноября 2015 года
+1  
Если бы строил без всяких ограничений.Так можно потихоньку и построить.Это ведь ДОМ ,а не квартира

Волоколамск
9 ноября 2015 года
 
Мы уложились дешевле (где-то 1200 т.р.) при условии, что строил муж сам (с отцом и друзья помогали, где одному никак). Дом 6х9 2-а этажа и 6х3 один этаж (это коридор и ванная комната). Фундамент - винтовые сваи (нанимали, чтобы нам установили) - дешево и не надо ждать, когда "усядет", сразу можно строить. Дом каркасный из осб-фанеры, утеплен роквелом. Также вошли в расходы забор, скважина (37 м обошлась в 100 т.р.) и ставили столб с электричеством. Им и топим (конвектора), т.к. газа нет в деревне. В сумму входит внутренняя отделка первого этажа и деревянная лестница (тоже нанимали мастера); второй этаж пока не отделали - руки не доходят)))
Тут один из вопросов - сбор документов на строительство, этот период наверняка тоже входит в 1,5 года, а без разрешения на строительство вряд ли в Вашем случае можно обойтись. А это дополнительные траты времени и денег, а потом еще получить свидетельство о праве собственности - у нас это два месяца как минимум.





На фото еще в процессе стройки, но наружка вся

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
сбор документов на строительство, этот период наверняка тоже входит в 1,5 года
Как раз таки нет. Денежную субсидию выделяют, когда готовы документы на строительство: проект, разрешение и т.д.

Волоколамск
9 ноября 2015 года
 
вот это отлично просто! т.к. например у нас сбор документов может растянуться на все 1.5 года еще и не хватит времени

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
Да больше вопрос волнует хватит ли денег?

Ларнака
9 ноября 2015 года
 
Ответ для Shus3k
И что вы так и оставите стены снаружи? Я оставила. Плиты потемнели и превратились в "ёжиков". Теперь думаю, что с ними делать?

Волоколамск
9 ноября 2015 года
 
нет, планируем зашить все сайдингом (снизу уже закрыли рифленым цветным железом), просто пока финансов не хватает. В "ёжиков" - это торчат опилки из него?

Нижний Новгород
9 ноября 2015 года
+1  
Тут ведь очень много нюансов. Из чего строить, что за проект, цена стройматериалов у вас, какая отделка, утепление, "начинка", стоимость подводки коммуникаций, сколько "загнут" строители и отделочники за работу. Какой фундамент, будет ли цоколь-подвал-погреб, будете ли вести газ (и далеко ли его к вам вести), какое отопление делать будете. Стоимость окон и их установки в ваших компаниях. Ну и прочие "мелочи". Кто-то покупает стройматериала по полной стоимости в магазинах, кто-то имееет возможность подешёвке их брать. Кто-то сам строит, экономя на оплате рабочих, кто-то платит им немалые деньги.
доча Юля пишет:
дом, площадью 110кв. м
это может быть "сарайчик" из фанеры и бумажными обоями, а могут быть хоромы с камином и бассейном (они должны быть учтены сразу в проекте)
доча Юля пишет:
построить за 1,5 года дом
сейчас быстро строят, у нас узнавала, можно за 4 месяца с нуля под ключ каменный дом построить. А если копать большой котлован для цоколя, ждать усадки фундамента, как положено, то всё равно за 1,5 года всяко построится.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
Строительный материал кирпич снаружи и внутри пеноблок. Отопление газовое, дом одноэтажный, без цокольного этажа, без подвала и погреба.

Нижний Новгород
9 ноября 2015 года
 
доча Юля пишет:
одноэтажный, без цокольного этажа, без подвала и погреба.
это существенно снижает затраты

Киев
11 ноября 2015 года
 
доча Юля пишет:
Строительный материал кирпич снаружи и внутри пеноблок
а дом с клеенного бруса не рассматривали как вариант?

доча Юля (автор поста)
Зимовники
11 ноября 2015 года
+1  
Не хочется мне деревянного дома.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
что за проект
Добавила в пост.

Санкт-Петербург
9 декабря 2015 года
 
Насчёт согласования и нервов не верьте. Постройка вашего варианта дома не составляет больших затрат. Мой тоже - газобетон+ пенопласт(самый дешёвый) + кирпич. Фото с права.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 декабря 2015 года
 
Евгений Нечаев пишет:
+ пенопласт(самый дешёвый)
А куда пенопласт идет?

Санкт-Петербург
9 декабря 2015 года
 
Снаружи наклеивается на газобетон, потом с зазором кирпичная обкладка в пол-кирпича.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 декабря 2015 года
 
Евгений Нечаев пишет:
наклеивается на газобетон
Это типа утеплителя? А чем приклеивается?
Евгений Нечаев пишет:
с зазором
Получается воздушная подушка? А размер зазора какой?
А где его (пенопласт) можно приобрести, все таки масштабы не маленькие?

Санкт-Петербург
9 декабря 2015 года
 
Да, зазор любой. Сильно кладку отдалять не рекомендуется, так как её надо через интервалы ,но всё равно крепить к стене(чтобы не случилось обвала) на всякий случай через специальные закладные крючки. Они должны заранее быть уложены в кладке газобетона. На них же одевается(нанизывается) пенопласт. Из чего их сделать подскажу-самый бюджетный но долговечный и нержавеющий материал это подвесы, которые используют на подвесные потолки. Сейчас и они подорожали немного, но всё равно.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 декабря 2015 года
 
Спасибо огромное.

Санкт-Петербург
9 декабря 2015 года
 
Удачи вам. Будут вопросы-задавайте. На которые смогу - отвечу. Не предлагаю никогда непроверенные предложения. По жизни отношусь к практикам.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 декабря 2015 года
 

Санкт-Петербург
9 декабря 2015 года
 

Санкт-Петербург
9 ноября 2015 года
 
Уйдет много денег на согласование и коммуникации.Т.к это жилой дом.

Нижний Новгород
9 ноября 2015 года
 
angelina0981 пишет:
много денег на согласование и коммуникации
о, да И нервишек тоже.

п. Поваровка
9 ноября 2015 года
 
http://www.komfodom.ru/

http://www.home-projects.ru/

Можно посмотреть для ориентировки.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 

Санкт-Петербург
9 ноября 2015 года
+1  
Попробуйте для начала посмотреть в инете. Например Cтроительство сборных домов по канадской технологии, из СИП панелей. http://russip-dom.ru/ Выбирайте дом, пройти посмотреть подробности. На таких сайтах есть и технология, и стоимость работ. Проштудировав один, можно уже ориентироваться на свои средства. Изменив условия запроса - например - блочный дом, кирпичный и т.д... получите массу полезной инфы.

Железногорск
9 ноября 2015 года
 
Вот и я сразу про
Бабушка Маринушка пишет:
сборных домов по канадской технологии, из СИП панелей.
подумала У нас знакомые, говорят бюджетно уложились. Сколько - спрашивать неловко Винтовые сваи и каркасный дом. Свайное поле, наверное, зависит от почвы.

Санкт-Петербург
9 ноября 2015 года
 
У нас в поселке ( Лен . обл.) есть два таких дома. Очень симпатично смотрятся. Один из домов обошелся в 2 млн + доп. затраты на скважину, подключение электричества+ септик . Эти затраты надо смотреть по своему месту. Цены везде разные.

Железногорск
9 ноября 2015 года
 

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
Ответ для Бабушка Маринушка

Москва
9 ноября 2015 года
+3  
Юль, реально. Мы построили. Правда мы в Москве, но ребята строили ростовские, могу дать телефон директора, может чего нибудь вам подскажет. Матерьял у нас сип панель, дом очень теплый и уютный, построили очень хорошо( собирали месяц+ 1 неделю делали проект, и мы ждали пока освободится бригада около месяца). Дому два года, никак ни на радуемся

доча Юля (автор поста)
Зимовники
9 ноября 2015 года
 
От телефончика не откажусь. А у них сайта нет? Сип панели их или вы приобретали сами. У нас в поселке чуть ли не на каждом углу висит реклама фирмы этих сип панелей. И изготавливают сами и приезжают собирают сами. Но как бы новшество это у нас и проверить как эти панели ведут себя в реальности нет возможности. А какие у вас зимы? Меня интересует зимой не холодно, летом не жарко?

Москва
9 ноября 2015 года
 
Зимы у нас Подмосковные, холодные и бесснежные. В доме зимой не холодно, летом не жарко, старый дом был деревянный, ни какого сравнения! А фирма может и та же, строители у рас были из Ростов -на -Дону . Фирма назначается техно сип, сайт technosip.ru.
У нас был проект дома, нарисованный мной, на листочке в клетку. В фирме на чертили поект под сип панели. Потом приехали, вкрутили сваи винтовые, привезли сами панели, которые на заводе из готовили под наш дом, собрали коробку, вставили окна( пластиковые ), двери, установили крышу, потом мы приехали и отдали деньги!!!! До этого ничего не платили!моя подруга построила дом в этой фирме, по нашей рекомендации, тоже очень довольна!

Санкт-Петербург
10 ноября 2015 года
 
Лен,можно ?.То есть проект Вам сделали на technosip.ru.,а бригада ставила другая? Или же Вы имели дело только с этой фирмой?

Москва
10 ноября 2015 года
 
Только эта фирма, они и проект сделали и матерьял и рабочие были их.

Санкт-Петербург
13 ноября 2015 года
 
Эт хорошо,что одни руки . А доставка как,дорого?

Москва
13 ноября 2015 года
 
Отдельно за доставку не брали, первично договорились о сумме( 10тыс рублей/1 м кв) больше стоимость не увеличилась!

Санкт-Петербург
13 ноября 2015 года
 
Лена,спасибо большое. Мне уже всё нравиться. Особенно то,что оплата происходит по окончанию работ(или я не так поняла?). Это здорово . По крайней мере уверен,что "не надуют"

Москва
13 ноября 2015 года
 
Да, там официально оплата в два этапа, когда первый этаж сдают платишь первый раз, и когда весь дом полный расчет. Но у рас одноэтажный дом , поэтому мы платили в конце.

Санкт-Петербург
13 ноября 2015 года
 
вот ещё как ведь!!!! Оййй..хочу,хочу..одноэтажный

Санкт-Петербург
13 ноября 2015 года
 
Ответ для Леночек лд
Лен,Вы под ключ заказывали?

Москва
13 ноября 2015 года
 
Нет, под ключ было 24-28 тыс руб за м кв ! Мы покупали без наружной и внутренней отделки. Внутри у меня муж сам делает, снаружи мы делаем эластичную штукатурку( это такая новая штукатурка, на вроде " жидких обоев", как будто прорезиненная)

Санкт-Петербург
15 ноября 2015 года
+1  
да..да я слышала про такую отделку. Говорят,что хорошая. Лен,спасибо Вам ещё раз. Взяла на заметку всё что Вы мне рассказали

Москва
15 ноября 2015 года
 

10 ноября 2015 года
+2  
Ответ для доча Юля
Построить за такие деньги площадь 110 кв. метров реально. У вас есть местные материалы наверняка. Ввод в эксплуатацию (т.е. регистрация) производится при наличии стен, кровли, водо-, электро-, газоснабжения. Найдите требования к приемке жилых помещений. И даже если не везде буду поклеены обои, дом считается жилым. Покупка материалов только самостоятельно, не доверяя "порабу". Прорабом придется стать! У нас на момент строительства вообще была скидка до 15 % на все материалы при покупке в одном строительном супермаркете. У вас есть целый год для обучения-изучения. Приценитесь к отсевоблокам, туфоблокам. Более долговечные и безопасные материалы. Все попытки скопировать в наших уловиях финские и канадские технологии возможны, если все будет изготовлено в Финляндии или Канаде. Деревообработка даже при наличии исходных материалов импортного производства не даст такого результата. Климат у нас разный. Сушилки импортные, на выходе параметры совпадают, а после хранения подвергаются влиянию атмосферы и ... как-будто не сушили. В нашем крае одна строительная компания увлеклась каркасными малобюджетными, в итоге два дома сгорели, люди остались без ничего, а компания ещё и медаль на выставке в Москве получила.

доча Юля (автор поста)
Зимовники
10 ноября 2015 года
 

п. Поваровка
10 ноября 2015 года
+1  
Ответ для доча Юля
На тех ссылках, что я Вам сбросила цены даны на один и тот же проект из разных материалов. так вот я посмотрела, что дома из СИП панелей и блочные дома отличаются по цене совсем на мизер. Но блочный дом не сравним с домом из СИП-панелей. Мы тоже собираемся строить на участке второй дом. И хотя у меня очень близкая подруга дочки работает в фирме, которая строит дома из СИП-панелей - меня на это не уговорить, как бы она ни расписывала красиво преимущество этих домов.

Всеволожск
10 ноября 2015 года
+1  
Я тоже за блоки. Сип-панели имеют и минусы, просто реклама об этом не говорит. Зато говорят случаи пожаров со смертельным исходом к сожалению. Они начинают уно моментально источать кучу вредных веществ при нагревании, которые очень токсичны. И надышавшись этим люди погибают...
Они содержат фенолы и формальдегиды, и ни кто не проверяет наших производителей на нормы содержания таких веществ и их качества при нагреве... Конечно выбор всегда за каждым из нас, но внимательно ознакомится с качествами материалов необходимо каждому! Желаю удачи в строительстве.

п. Поваровка
10 ноября 2015 года
+1  


Страницы: 1 2 3



Оставить свой комментарий

B i "
Отправить