Асиенда.ру
Перейти на неадаптивную версию сайта
Опубликовала matre6ka в группе Строительство дома с нуля

Скважина на несколько хозяев

Доброго времени суток всем обитателям Асиенды. Вопрос собственно такой, кто нибудь делал скважину на нескольких хозяев, и если делал, как-то юридически оформляли или нет? Может какие еще подводные камни есть?
Всем заранее спасибо за ответы.
Рейтинг поста:  +23 Не понравилось Понравилось
Тольятти
20 января 2016 года
6
3550




Последние читатели:



Комментарии:

Написать комментарий

Страницы: 1 2

Корсунь-Шевченковский
20 января 2016 года
+5  
Не советую категорически!!!! Подводных камней много!!! Если хотите сохранить хорошие отношения с соседями- откажитесь от этой идеи! Камни? 1.Электричество! (А ведь он больше берет воды..)
2. Ремонт насоса ( это ведь он набирал.. что-то не так сделал)
3. Чистка
4 Чья территория...

matre6ka (автор поста)
Тольятти
20 января 2016 года
+1  
если бы была возможность категорически отказаться, я бы не спрашивала. вода глубоко, почти 100 м. одному это около 250 тыс выйдет

Корсунь-Шевченковский
21 января 2016 года
 
да, Это дорого...

Москва
21 января 2016 года
+2  
Ответ для matre6ka
Глубже 25 метров - это недра. Госсобственность. Официального разрешения не получить. Значит и договор - филькина грамота.
Да, тяжелая ситуация. Даже и не знаешь, что сказать...

matre6ka (автор поста)
Тольятти
21 января 2016 года
+1  
то есть все кто уже пробурил скважину- пользуются нелегально?

Москва
21 января 2016 года
 

Всеволожск
22 января 2016 года
 
Ответ для matre6ka
Совершенно точно!!!

Новокузнецк
6 марта 2016 года
+1  
Ответ для matre6ka
Если вы не будете продавать воду, то за это не берется налог. И оформлять "в государстве" ничего не нужно. Только с подрядчиками. Электричество каждый подключит свое, через свой счетчик. Сам и будет платить. А вот ремонты, уход эти расходы нужно делить на всех. И договариваться, что бы кто-то один умелый следил за ней. А не лезли все подряд. Или делать ремонты сообща.
У меня двое соседей. Не захотели совместную. Каждый пробурил на 25 метров. А воды-то мало. Пришлось и мне себе одной бурить. У меня 40 метров. И воды залейся. Все придется делать самой. Но это упрощает отношения с соседями.

matre6ka (автор поста)
Тольятти
6 марта 2016 года
+1  
вот и весь вопрос в отношениях с соседями. сегодня мир, завтра разругались. Или продали участок другому. решили уже, что будем самостоятельно делать, свою собственную

Смоленск
21 января 2016 года
+3  
Ответ для matre6ka
Накопите сделайте только для себя. Проверено, но я обожглась на газе, врагов на жила.

Орехово-Зуево
20 января 2016 года
+1  
а у нас у многих скважина на 5 человек, бурят больше ста метров, составляют договор, на каждого, что входит в обязанности, например ремонт насос, каждый ставят водометр на свою развилку трубы со скважины, 1куб воды, это один киловатт, проблем ни у кого нет, для скважины хорошо, большой разбор воды, не будет заиливаться! Ах да, самое главное, ставить гидроаккумулятор для воды, не меньше ста литров, в зависимости сколько человек на скважине! Тогда и насос дольше прослужит! Мы скважину бурили только для себя, т.к соседи все уже заняты! А так, если бы была возможность, то сделали бы на несколько человек с удовольствием!

matre6ka (автор поста)
Тольятти
20 января 2016 года
 
вот я про договор тоже думаю, типовой бы где нибудь найти. Спасибо за ответ))

Орехово-Зуево
20 января 2016 года
 
а сами составьте, подумайте как, по идеи это просто бумажка, в суд с ней не пойдешь, потому как врят ли будете бурить скважину с лицензией, за такую налог надо будет платить.... но у нас, у соседей, сколько лет и всё нормально, за свет отдают, сколько каждый намотал, насос у них сломался, все скидывались....

matre6ka (автор поста)
Тольятти
20 января 2016 года
+1  
я все таки склоняюсь к юридически оформленному договору, пусть это будет и дороже. Мои родители столкнулись пару лет назад с ситуацией, когда сосед дал добро чтоб водопровод потянули через их участок (давно дело было, лет 30 назад), а его сыну моча в голову ударила и он отрезал всех кто ниже его от трубы. Пришлось людя скидываться и прокладывать трубы минуя его участок.

Орехово-Зуево
20 января 2016 года
 
для этого, как нам сказали, надо собрать кучу документов, что бы скважина была официальной, точно не помню, ну вот примерно так:
- получение лицензии на геологическое изучение недр (поисково-оценочные работы на подземные воды) сроком действия 3-5 лет, предоставляет право на бурение скважины и оценку запасов подземных вод (если скважина ещё не пробурена) или только на оценку запасов для существующей скважины;
- получение лицензии на добычу подземных вод, срок действия 10-25 лет, выдается только после проведения оценки запасов подземных вод и получения протокола комиссии по запасам;
- получение совмещенной лицензии (на геологическое изучение и добычу);
- регистрация артезианской скважины, пробуренной без разрешения (лицензирование недропользования), постановка скважины на учет;
Юрист не будет составлять документ на скважину, которая не официальная, т.к по закону мы, якобы, не имеем права без разрешения и всех документов, выше написанных, бурить!
Уж не знаю, правда это или нет, мы не стали вникать, для себя бурили...

matre6ka (автор поста)
Тольятти
20 января 2016 года
 
ясно, буду изучать дальше эту тему

Орехово-Зуево
20 января 2016 года
 

Москва
21 января 2016 года
+1  
Ответ для matre6ka
Про юридический договор я выше написала. Нет у нас, частников, права так глубоко бурить. И всем плевать, на какой глубине известняк, на какой песок. Погуглите законодательство. Все глубокие скважины - "левые". Какой договор с юридической силой?

Вильнюс
20 января 2016 года
+2  
Ну то, что документы должны все быть -это ясно! Потом- нужны нормальные отношения с соседями. Мы скважину сделали на 4 двора. Деньги вложили пропорционально. Оборудование поровну. А трубы каждому считали по длине. Оформили все у нотариуса. Никакой договоренности, кто и что делает не было. А что там убирать? Стоит колодец и все. За 8 лет впервые сломался насос. Купили. Поменяли . Снова поровну. А чтобы не было- кто больше вылил, мы сделали так: Стоит общий счетчик воды. А у себя каждый тоже поставил счетчик. И еще поставили электрический счетчик на скважину (только). Есть расход электричества. есть расход воды. И вот за это электричество (работает насос) платим пропорционально расходу воды. Я слабо понимаю, но гидрофор (наверное так называется) стоит в подвале соседского дома. Она платит по счетчику, а мы ей отдаем свою долю.За 9 лет проблем никаких не было!

matre6ka (автор поста)
Тольятти
21 января 2016 года
 
спасибо за ваш опыт, а как быть если соседи продадут дом? думаю этот вопрос надо как то тоже в договоре урегулировать

Вильнюс
21 января 2016 года
 
Мы не регулировали. Но там уже поселились опекуны соседки, молодая пара. Отношения хорошие. Дай Бог- так и будет!

Москва
6 марта 2016 года
 
Ответ для matre6ka
Вот тут-то и собака зарыта, соседи такие новые могут быть, потом новую скважину делать придется.
У меня есть похожий,через дорогу от меня.
Вам решать, я бы с соседями не стала бы делать.

matre6ka (автор поста)
Тольятти
6 марта 2016 года
 
спасибо, да, уже решили что будем свою делать. Тоже имеется наглядный пример сумасбродного соседа

Москва
6 марта 2016 года
 
Удачи!

matre6ka (автор поста)
Тольятти
6 марта 2016 года
 
спасибо))

21 января 2016 года
 
Мы сделали скважину на троих, на нашем участке, на границе с соседями. Сначала каждый хозяин брал свой удлинитель и подключался к своей розетке (у нас участки неширокие). Потом у меня сын построил дом для проживания и решил соседей отделить. Просто купил еще один насос и подсоединил его к дому, а первый насос вывел на соседний участок. Сейчас около скважины сухо. А когда соседи приходили и набирали воду, у нас около скважины было болото. Все остались довольны. Документы на скважину не оформляли.

21 января 2016 года
 
каждый со своим насосом и электричеством и договариваться когда кто качает

Шуя
21 января 2016 года
+4  
У скважины должен быть один хозяин. Понятно, что затратно и дорого.
Но это как колхоз, пользоваться будут все, как только дело коснётся ремонта или профилактики - нет никого.
За скважиной нужен уход. Это не только выкопал и пользуйся... Чистки должны быть регулярные.
Насос? Он тоже не из дешевых удовольствий. Выйдет из строя...
Я понимаю, что без воды никак , но это дело личное. Если сейчас хорошие отношения, не факт, что так и будет дальше. А если сосед продаст участок и кто будет неизвестно... Как тогда быть?

Москва
21 января 2016 года
+1  
Лучше на одного чем на всех потом проблем много будит то это мой то я больше в него в ложил и так далее

Сочи
21 января 2016 года
+4  
Когда нам сосед предложил пробурить скважину на троих, муж сразу отказался. Все должно быть свое, тогда и отношения с соседями будут нормальные. Это конечно, наша точка, а ситуации у всех разные. В предыдущих комментариях много что подсказали, может советы и помогут составить договор и быть с водой.

21 января 2016 года
 
И мне интересно.послушаю.

Москва
21 января 2016 года
 
У нас своя скважина во дворе . Документы мы никакие не оформляли .

Воронеж
21 января 2016 года
+1  
В вашей ситуации как повезёт , но время всё расставит по своим местам . Соседи могут поменяться .( после родителей приходят их дети и т.д. ) С некоторыми не договориться ! Своё это своё .

21 января 2016 года
+3  
Если не хотите заиметь ВРАГОВ, лучше не пробуйте. Делайте себе сами. Пусть будет дороже, более хлопотно, но вы будете хозяином и не будете зависеть от капризов других. Будут предъявлять претензии и за электричество и материалы и расход воды и время использования не то и куча других претензий. Примеров можно привести огромное количество, когда не только друзья, но и близкие родственники становятся врагами. Но, в любом случае, решать только Вам. И не слушайте ДОВОДОВ от желающих принять участие в этом деле.

21 января 2016 года
+1  
Я не советую. Это лишние неприятности и сложности.

Калязин
21 января 2016 года
+2  
Могу добавить, что на официальной скважине будут еще постоянные проверки СЭС, поскольку она будет являться возможным источником загрязнения подземных вод. 30 метровая зона вокруг скважины охранная, она обязательно огораживается. В ней ничего нельзя располагать и ничего нельзя делать. Далее идут еще 2 зоны с меньшими ограничениями, но то же охранные. В зависимости от грунтов радиус охранной зоны может достигать 1 км. Все это расписано в СНиПах и СанПинах.

matre6ka (автор поста)
Тольятти
21 января 2016 года
 
спасибо за информацию

Новокузнецк
6 марта 2016 года
 
Ответ для KratE60
Это нормативы для промышленной скважины, когда вода продается потребителям. Если знаете эти снипы и санпины подскажите ссылку, где прочесть? Мне нужно для садового общества

Калязин
6 марта 2016 года
 
Я через час уезжаю в санаторий. Киньте мне напоминание. Приеду найду.

Киев
12 октября 2016 года
 
Ответ для KratE60
вы очень грамотно описали ситуацию.

Калязин
12 октября 2016 года
+1  
Сталкивалась по работе, плюс женское любопытство.

Киев
12 октября 2016 года
 
народ должен знать нормативные акты.

Владивосток
22 января 2016 года
+1  
Я тоже против "общественной" скважины. Расчитывали что вода будет на 40 метрах ( у многих соседей так), но вода появилась только на 80 метрах. Да, это очень затратно, но мы хозяева этой скважины! Кто из соседей хочет набрать питьевой воды-пожалуйста, всегда нальем, но в остальном рааспоряжаемся сами. А что если воды будет не столь много, а год засушливый, а колодцев нет? Вот и будут трения...


Страницы: 1 2



Оставить свой комментарий