Асиенда.ру
Перейти на неадаптивную версию сайта
Опубликовала KES_LES в личном дневнике

Планировка дома, переделала с учетом советов

Планировка дома, переделала с учетом советов
Всем добрый день!
Послушала Ваши советы, спасибо всем, кто их давал, они действительно были ценными
Сегодня переделала проект:
1. Убрала балкон совсем
2. Изменила на 2м этаже планировку, с возможностью добавить на 2м этаже С\У (чертить его пока не стала, тапками не бросайте , решили что если действительно ощутим его недостачу, он образуется в холле в том же месте, что и на 1м этаже, вот )
Итак, несмотря на то, что изменения коснулись только 2го этажа, все кардинально поменялось.

Рейтинг поста:  +20 Не понравилось Понравилось
KES_LES
Садовод 2 уровня
Новосибирск
21 октября 2014 года
4
620






Комментарии:

Написать комментарий

Страницы: 1 2

Москва
21 октября 2014 года
 
А какой у вас метраж получается?

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
21 октября 2014 года
 
Вы имеете ввиду общую площадь? примерно 112м2

Москва
21 октября 2014 года
 
Да, общую. Мы чуть больше планируем, но пока еще проекта нет.Закроем сезон поездок,начнем выбирать дом.Хотя какие-то общие идеи уже согласовали друг с другом Только вот с цокольным этажом пока ясности

21 октября 2014 года
+1  
а почему спальни стали такими маленькими? взрослая спальня (или её ещё называют master-bedroom) должна быть пропорционально больше остальных и с выходом на балкон . а дизайн первого этажа - очень удачный, напоминает мне "открытый план" - кухня-столовая плавно переходящая в гостиную, но разделенная тем не менее

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
21 октября 2014 года
+1  
Люба, мы от балкона в принципе решили отказаться (как раз избежим всех страшилок по поводу затекания воды и таяния снега, да и не нужен он нам, сейчас в спальне балкон, не выходим на него совсем), поэтому и спальни стали меньше

21 октября 2014 года
 

Иваново
21 октября 2014 года
+1  
Ответ для KES_LES
У меня на втором этаже балкон (в спальне) - никаких проблем, красота...

п. Песочное
22 октября 2014 года
 
Ответ для Luba Davies
Любаша, у нас наоборот спальня взрослая самая маленькая комната в доме, самые большие для детей, почти по 16,5 м. Они у нас уже взрослые со своими увлечениями. А нам хватит и 11 м.

22 октября 2014 года
 
всё для детей

п. Песочное
22 октября 2014 года
 
Это точно Любаша! Им нужнее!

22 октября 2014 года
+1  
но мы же ещё не антиквариат - нам тоже жить хочется

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
22 октября 2014 года
 
Правильно, Люба, тут ты права!!!

22 октября 2014 года
 

п. Песочное
22 октября 2014 года
 
Ответ для Luba Davies
Нам тоже хватит. У меня в спальне будет по минимуму: кровать или диван, комод и кресла со столиком для чтения или отдыха, я даже телевизор вынесу в гостиную. В спальне его не будет. Поэтому 11м нам хватит. Тем кто прожил 17 лет четвером в одной 18 м комнате - это райские условия!

22 октября 2014 года
 
"sgubanova" пишет:
даже телевизор вынесу в гостиную
тут я согласна на все 100%

п. Песочное
22 октября 2014 года
 

Курган
21 октября 2014 года
 
Лена,ты сама чертежи выполняешь?Инженер-строитель?

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
21 октября 2014 года
 
Я инженер, но не совсем строитель чертежи сама, но эту программу только осваиваю, поэтому у профи конечно могут быть к ним претензии

Курган
21 октября 2014 года
+2  
Молодец!!!Здорово А я не люблю в программе чертить,мне интереснее карандашом,по старинке...как в институте учили..

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
21 октября 2014 года
 
Мы уже учились чертить в автокаде)) хотя начинали еще карандашом.... мне чертежи строителям отдавать и нужна будет не одна копия, к тому же в программе легче, любоеизменение отражается на всех чертежах сразу. От прогресса не уйти

Москва
21 октября 2014 года
 
Да, все равно без автокада считать не удобно, и чертежей можно в каждом слое добавлять, очень удобно, потом в этом же чертеже и сад нарисуете, будет у вас самый шикарный вариант дизайн дома и сада в одном проекте

Курган
21 октября 2014 года
 
"KES_LES" пишет:
к тому же в программе легче, любоеизменение отражается на всех чертежах сразу.

Иваново
21 октября 2014 года
 
А почему на втором этаже такой огромный холл, при малюсеньких комнатах для детей?

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
21 октября 2014 года
 
Холл будет использоваться как игровая комната, с хоккеем и другими настольными играми, . Во время приезда гостей собирается много детей. К тому же, помещение кажется таким большим, поскольку учитывается еще и площадь лестницы. Вероятно, что будет еще с/у , тогда холл уже не будет таким большим.

Саров
21 октября 2014 года
 
Уж очень маленькие спаленки на втором этаже, а с учетом скошенных крыш ( потолков) будут норками. И балкон очень жаль терять, пусть будет застекленным, да и внешний вид дома будет более выигрышным. На первом этаже категорически не нравится прихожая, ни раздеться ни разуться. Да и крыльцо какое- то не серьезное. Думайте дальше, пока сыровато.

Москва
21 октября 2014 года
 
Добрый день! По- моему у вас первый этаж хороший получится, а на втором нет возможности расширить площадь комнат за счет холла. Даже если вы планируете там ванну сделать( потом убедитесь, что это необходимо ). У нас самые маленькие комнаты 10,5 м, гостевая и детская,но советую личную спальню делать больше, мы сделали 16 м ,можно было и больше

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
21 октября 2014 года
 
Если бы это был дом в которм мы будем жить круглый год согласна, но на даче спальня мне нужна только чтоб переночевать... остальное время как правило проводим на улице. Пока своего дома нет, проводим лето на даче у родственников, спальни по 10-11 м2 вполне комфортно, учесть что поднимаемся в них уже во 2м часу ночи в лучшем случае....
поэтому и планировали 1й этаж просторным, где все могли бы собираться.

Москва
21 октября 2014 года
 
Да, вы правы, это я раз баловалась совсем, я вообще хотела из спальни сделать выход в отдельную гардеробную а из не в хозяйскую спальню.Но муж и финансы вернули меня на землю . Еще извините, сразу если глупость, но все таки комната 8 метров это не хорошо, даже гостевая, есть у меня подруга с такой комнатой гостевой, так все гости хихикают и вечером уезжают

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
21 октября 2014 года
+1  
На самом деле всегда нужно стремиться к лучшему и к простору-это правильно! Да и к критике и комментариям я отношусь абсолютно спокойно, любое мнение имеет право на жизнь. Просто иногда приходится исходить из возможностей. Комната на первом этаже конечно маленькая и может быть и не будет она гостевой, а, например кабинетом, можно будет спрятаться и поработать, вобщем она была еще в изначальном проекте, так ее и оставили.
а гостей будем оставлять в бане на втором этаже))) я как-то выкладывала пост.

Москва
21 октября 2014 года
+1  
Тогда у вас эта комната получается свободного назначения, может станет десткой игровой, может папин кабинет, а может сделаете хамам , это совсем другое дело!

21 октября 2014 года
 
Ответ для KES_LES
Если в спальнях не будет шифоньеров, то очень даже вполне. Посмотрите финские проекты, там спальни еще меньше. Конечно, если ваши гости приезжают не на день, два, то маленький шифоньер понадобится, но маленький, без антресолей и обязательно с зеркальной дверцей

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
21 октября 2014 года
+2  
Я думаю что для хранения детских вещей подойдут комоды, они не высокие и компактные, а большие шкафы конечно ни к чему в таких комнатах.

Москва
21 октября 2014 года
 
Ой, уже второй пост интересно, а из чего вы строить будете?

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
21 октября 2014 года
 
Из бруса

Москва
21 октября 2014 года
 
У вас наверно хорошие строители есть, если вы на брус решились. Когда есть строители в которых вы уверены, можно из чего угодно строить

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
21 октября 2014 года
+1  
У нас все общество с домами из бруса, 3м знакомым поставили дома 7, 5 и 2 года назад. Все хорошо. А у вас есть печальный опыт? Поделитесь, чтобы знать на что внимание стоит обратить при выборе строителей.

Москва
21 октября 2014 года
 
Подсказать не подскажу, нам такой дом по наследству достался, не сами строили, но видела подоконники которые вертикально встали, от того что дом повело, видела дом в котором ни одна дверь нормально не закрывается , ни буду спорить, так конечно не всегда, но , опять же не знаю сколько вам по деньгам говорят. Но у меня получалось 700 за брус, или 1100 за каркасник, но при этом брус для летнего проживания, а каркасник зимний. Мы с соседом не сошлись, мы выбрали зимний, он построил брус и печку сразу , у нас до октября не топилось ни разу, он в августе с печкой мерз...;(

Иркутск
21 октября 2014 года
 
Леночка, насчет детской игровой вы-молодец! Я еще хотела про нее написать и забыла.
Вот только вопрос-вы прихожую(Шкаф) уже примеряли в холле? У наших знакомых громадный холл, но какой-то несуразный, шкаф не предусмотрели сразу и потом мучались. Вещами-то обычно обрастаешь быстро и обувью тоже, поэтому хорошо бы предусмотреть сразу шкаф-купе, потом сделать только двери.Это дешевле получится.
А насчет строителей-выбирайте по готовым объектам, по рекомендации знакомых, чтобы вы могли посмотреть без развода как они строили.

Москва
21 октября 2014 года
 
По поводу строителей.
Не связывайтесь с фирмой "Барский двор" (Костромская область, но строят в основном в Московской обл.). Менеджеры проходимцы, на деньги разводят, а те пункты, за которые деньги взяты, в договор не внесены.
Предварительно цену назначили 400, потом заплатили 483 + отдельно докупали брус, чтобы сделать выше на 1 венец (и бригаде пришлось платить за "дополнительную" работу по укладке купленных нами брусьев). Если бы не докупили брус, высота потолка после усадки стала бы ниже 2 м. Еще пришлось снимать для них жильё у соседей, потому что свою бытовку они из Костромы, естественно, не везут.
Вообще, к подписанию договора особое внимание надо. Мужу "менеджер" из Костромы назначил встречу в 11 утра в 3 часах езды от дома (нашего). Естественно, муж с просонья что-то не доглядел, что-то пропустил (хотя накануне мы с ним всё обсудили).
Встреча для подписания договора должна быть только в стационараном месте (в офисе фирмы или у вас дома или в кафе). И хотя договор заранее распечатан на компьютере и просмотрен, всё равно все страницы перечитайте.
Ваша подпись внизу каждой страницы, с датой.
Удачи!

Москва
21 октября 2014 года
+1  
Бессовестные строители! Ну как вообще людям живется, после такой работы. А еще не на вижу когда начинается увеличение цены, кто им сказал, что у вас еще деньги остались?не серьезно, а главное у таких строителей и результат такой же как они.у меня колодезники такие же негодяи были, так воды до сих пор нет, уроды блин, почти 80 тысяч им отдали.
Но с фирмой, которая дом строила нам очень повезло, все как обещали сделали, ни копеечки лишней не взяли, все вопросы сами решали( а проблемы были) и главное дом ровненький !

Москва
21 октября 2014 года
 
Я рада, что Вам повезло с домом.
А без колодца плохо вам Мы сами пока без воды. К роднику ходим за питьевой. На хоз. нужды иногда у соседей просим. Собираемся делать колодец, т.к. водопровода у нас в СНТ нет никакого (даже колонок на улицах, что было обязательно в СНТ при советской власти).

п. Песочное
22 октября 2014 года
 
Ответ для elenita
Согласна с вами. Мы вроде прочитали черновик договора, а потом подписали практически не глядя, ну и дату начала строительства измененную не увидели.Потом были немного разочарованы.Так что прочитать договор надо и когда подписываешь, а не только черновик. И вообще надо держать с ними ухо востро. И когда строят, приезжать и контролировать надо постоянно и желательно, чтобы муж или кто-то из родственников разбирался в строительстве. Они и когда строят, могут накосячить.

Москва
22 октября 2014 года
 
"sgubanova" пишет:
когда строят, приезжать и контролировать надо постоянно
Особенно на стадии фундамента. Потому что большая часть фундамента под землёй. И Вы после засыпки котлована вообще не будете знать: на 30 см они его заглубили или на полтора метра. А после того, как на фундамент дом поставят, уже вообще не заставишь переделывать.
Мой муж фундамент ленточный сам (с помощником, естественно) клал. Поэтому в качестве был уверен. Когда начали строить дом, понадобилось только нарастить фундамент в вышину (бетонная лента выступала над землёй совсем немного). А установку фундаментных блоков выше уровня земли гораздо легче контролировать, чем подземную часть фундамента.

п. Песочное
22 октября 2014 года
 
Фундамент у меня муж тоже с двумя помощниками делал, поэтому тут я тоже не переживаю. Мы дом делали из бруса, поэтому контроль нужен был постоянный, косячили иногда строители.Мы дом заказывали через фирму.

21 октября 2014 года
+2  
А из какого бруса будете строить? Если строить из клееного, то обязательно нужен ПЛАН РАЗБРУСОВКИ и обязательно ЗАВОДСКОЙ ЗАПИЛ. Это когда все пилится на станках с электроникой в заводских условиях, каждый брус нумеруется, и согласно плану разбрусовки весь сруб складывается как игрушка Лего. По поводу костромских строителей: не связывайтесь с личностью по имени БОНДАРЕВ ИВАН ЕВГЕНЬЕВИЧ. И еше одно для всех, кто собирается пользоваться услугами строителей. Прежде чем заключать договор, поищите фамилию главного среди должников службы судебных приставов/ это в свободном доступе/, если там присутствует ваш потенциальный исполнитель, не связывайтесь. Вот, наговорила всякого.

Москва
21 октября 2014 года
+1  
Вы хороший совет дали.
Вообще, надо на сайте строительной компании смотреть особенно внимательно прайс-лист. Если, например, чётко указано, как изменится цена при добавлении (убавлении) одного венца, замене двери на другую модель, замене кровельного материала, добавлении слоя утепления и т.п. - с ними можно иметь дело (может быть ). Я к этому моменту отнеслась без должного внимания. Попросила добавить в смету антисептическую пропитку, добавить высоту потолка, добавить фундаментные блоки... В результате стоимость всего этого нам добавили, а сами работы и материалы в смету не вписали
Антисептической пропиткой мы сами уже потом покрывали (нам сказали при завозе комплекта дома, что якобы всё на заводе покрыто. Но, думаю, обманули - пропитанный пиломатериал даже на вид совсем другой). При этом место соприкосновения нижнего венца с фундаментом, ессно, не промазано. А это плохо

22 октября 2014 года
+2  
Да, все приходит с опытом. Если бы я сейчас строила еще один дом, то скользких ошибок и лишних затрат бы избежала. И самое главное: нельзя верить ни одному слову строителей- только на бумаге с подписью, нельзя давать ни одной копейки за невыполнению до конца работу, пока не будет ввернут последний шуруп не платить. Все проверять самим, если не можете сами, пригласить специалиста, пусть посмотрит и расскажет о всех " косяках"

Москва
22 октября 2014 года
 
Всё верно. По ТВ показывали: мужик сделал предоплату за строительство дома 700 тыр.
Строители оказались совестливые: не сразу исчезли, а положили фундамент . Больше он их не видел

Москва
21 октября 2014 года
 
Лена, у Вас большой дом, большая семья. Почему Вы делаете дом с мансардой, а не с полноценным вторым этажом?
Это, конечно, подороже будет. Комфортность верхних помещений настолько высока (там теплее, по ногам не дует), что обидно делать там комнаты со скошенными потолками, в которых только кровать и поместится.
Я в нашем доме даже эркер сделала не на 1-м этаже, а между 1 и 2-м (у меня там площадка лестничная). Я как представлю, что постелю на этой площадке коврик, положу подушку, сама усядусь на этой подушке с вязанием... Счастье
Верхние помещения очень уютны. Поэтому, мне кажется, их площадь и объём не имеет смысла минимизировать.
Да, и теплоизоляцию между 1-м и 2-м этажами тоже не имеет смысла класть, чтобы тепло беспрепятственно снизу шло в верхние помещения. Лучше утеплять крышу (или потолок).

Шахи
22 октября 2014 года
 
по моему, планировка удачная получается, продуманная. кроме прихожей - в ней 4 двери и лестница- и нет места для одежды и обуви, которых и летом много ,и осенью-весной, и уж тем более зимой(в нашем то климате и крылечко побольше не помешает. у нас крылечко , примерно, 1,5 на 2,5м получилось и обувь там оставляем и зимой, когда приезжаем, есть где снег смахнуть). к тому же, вход на лестницу рядом с входом в дом, а это не особо практично опять же из-за обуви-одежды(собственный опыт). может рассмотреть другое направление лестницы, что бы у входа было побольше места?

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
22 октября 2014 года
 
Да, есть минусы, но когда рисую идеальный дом, он не вяжется с возможностями. Про коридор вчера только в очередной раз думала, немного сузила с/у на 35см, чтобы выиграть побольше места для шкафа. Зимой мы вряд ли будем приезжать, поэтому, зимней одежды много быть не может. По опыту соседей(родственников у которых мы пока останавливаемся) и вашему совету конечно сделаем крыльцо побольше и предусмотрим на нем место для обуви (на плане его размер условный, это ведь эскиз) и правило разуваться на крыльце хорошо работает. Нам сначала непривычно было, а теперь привыкли и в голову не приходит, что можно в обуви на него подняться))

Томск
22 октября 2014 года
 
Завидую Вам белой завистью, молодцы что на строительствонастр оились,Все у вас получится

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
22 октября 2014 года
 
Спасибо, будем стараться!

Екатеринбург
22 октября 2014 года
 
Читаю с удовольствием умные советы. Спасибо всем!

KES_LES (автор поста)
Новосибирск
22 октября 2014 года
 
Да, я вот тоже, для того и выложила, чтобы послушать что опытные люди скажут, и пусть не совсем соглашусь на 100% (просто привычки и уровень потребностей у всех отличается) но в целом, очень полезно такое обсуждение.


Страницы: 1 2



Оставить свой комментарий

B i "
Отправить