Президент России Владимир Путин в послании...

Президент России Владимир Путин в послании
Федеральному собранию призвал отбирать земли у нерадивых собственников и
продавать их на аукционе тем, кто "хочет и может" эти земли
обрабатывать. Таким образом в оборот должны вернуться "миллионы гектаров
пашни".

Работа на приусадебном участке в Евпатории, Крым. Фото: Алексей Павлишак/ ТАСС
Власти на местах восприняли инициативу президента с огромным
энтузиазмом: продажа чужой собственности на аукционах послужит в кризис
хорошим подспорьем для местных бюджетов.

Однако жертвами "кампании по раскулачиванию" рискуют стать в итоге не
банки, скупившие тысячи гектаров "по дешевке", а простые граждане,
бывшие работники совхозов, которым еще в 1990-е в ходе приватизации
выдавали паи площадью два - три гектара: у колхозников, в отличие от
банков, нет денег на взятки земельным инспекторам.

Но и это еще не все. Профсоюз садоводов России обратился к президенту
с открытым письмом, в котором просит пересмотреть ФЗ №251. Данный закон
вступил в силу 1 декабря 2015 г. и, в частности, внес изменения в
статью ФЗ №122 "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним".

По новому закону, по подсчетам Профсоюза садоводов России, безо
всякой компенсации местные органы власти смогут отобрать у граждан 70%
участков земли и пустить их с молотка.

Председатель Профсоюза садоводов России, сопредседатель Национального
Совета по земельной политике и ЖКХ Людмила Голосова рассказывает о
механизме отъема, прописанном в новом законе: "В прежней редакции подать
документы на государственную регистрацию права собственности могли
только правообладатели недвижимости, стороны договора (когда идет о
сделке купли-продажи или дарения) или их доверенное лицо. В новой
редакции круг таких лиц расширился: теперь зарегистрировать право
собственности на чужой участок могут также судебные приставы-исполнители
и органы местного самоуправления".

Перед этим органы местного самоуправления должны вынести
постановление о признании данного дачного участка или иной земли
(возможно, со строениями) бесхозяйной. Тут вообще все просто: в ФЗ №221
"О государственном кадастре недвижимости" внесли пункт 4.1 статьи 45 в
новой редакции, где говорится, что, если с момента постановки на
кадастровый учет прошло пять лет и земельный участок или дом не были
внесены в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.

После этого власть автоматически объявляет участок и строения
бесхозяйными и забирает в свою собственность. Затем "раскулаченное"
имущество выставляется на аукцион.

"В России 70% земельных участков в законодательном порядке поставлены
на кадастровый учет и не внесены в ЕГРП - это позволяет закон, начиная с
1992 года. Теперь все эти участки "улетают" в собственность
муниципалам. Власти могут подать документы на госрегистрацию отнятой
земли без суда, отнять - тоже без суда, по своему собственному решению
власти будут признавать участки бесхозяйными. Очевидно, что чиновники
начнут беспредельничать", - сообщила председатель Профсоюза садоводов
России.

Наибольший процент земельных участков, которые могут быть отняты по
новому закону у владельцев, - в Крыму. "Председатель Законодательного
собрания республики Константинов сообщил, что 80% владельцев земель не
могут подтвердить свои права. Видимо, надо понимать, что они не внесены в
ЕГРП, и эти участки могут быть проданы с молотка", - отметила Голосова.

Александра МИТРОХИНА

07:35, 10.12.2015






Поделиться

23http://www.utro.ru/

Рейтинг поста:  +7