Опубликовала bogemiya в группе Строительство дома с нуля

Готовый сруб без крыши или старенький домик с перспективой будущей стройки

Готовый сруб без крыши или старенький домик с перспективой будущей стройки
Уважаемые асиендочки и асиендовцы, подыскиваем мы участок в деревне площадью от 20 соток в пределах 130 км от Москвы. В будущем планируем строительство дома нашей мечты в районе 140кв. м. на средства, которые придут пока что неизвестно когда от продажи части недвижимости. Изначально ставилась задачи купить участок со стареньким домиком, что бы летом можно было туда ездить с детишками, а потом постепенно строиться. Подобрали несколько вариантов, завтра планируем ехать смотреть. Хотя погода этому не слишком благоволит. Но в связи с тем, что хотим осуществить покупку к началу мая, начали заниматься этим заранее. Так вот какие варианты нам представились.
1) несколько (ок.7 вариантов) старых "бабушкиных домиков" со светом внутри и печкой в очень потрепанном виде (в разной степени) на участках от 20до 30 соток,
2) 1 новенький небольшой домик 50 кВ. м так же с электричеством внутри, аккуратный, отделан вагонкой на участке 15 соток!!!
3) 1 недостроенный брусовой дом (сруб) на ленточном фундаменте глубиной 2 м, без крыши, подходящий по размерам под дом, о котором мечтаем, электричество по границе участка.

Я понимаю, что сначала надо все посмотреть и дальше делать выводы. Но все таки к чему же склониться? Последние 2 варианта дороже первого на 100-150 тыс. р. С одной стороны последний вариант оч. заманчив, т. к. В нем уже имеются зачатки будущего строительства, но жить летом на нем вряд ли возможно будет. Нужен забор, бытовка, свет, скважина (желательно). Второй вариант хорош тем, что там опрятно, но это далеко не дом мечты, и переделать из него дороже встанет. (Да и как бы не было подвоха, что то уж цена низковата). Первый вариант хорош тем, что дешевле. И в некоторых вариантах есть баня.
Буду благодарна вашим советам. Фото вариантов ниже.
 
Прошу проголосовать за варианты, что лучше приобрести под будущее строительство дома своей мечты.
Опрос завершен.

"Бабушкин домик" на участке от 20 соток
39 (39%)
Аккуратный небольшой домик на участке 15 соток!!!!
29 (29%)
Готовый сруб на фундаменте без крыши на участке 25 соток
33 (33%)
Всего проголосовало: 101
Рейтинг поста:  +35 Не понравилось Понравилось
Москва
5 февраля 2016 года
4
2326




Последние читатели:



Комментарии:

Написать комментарий

Страницы: 1 2

bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
 


bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
+2  


bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
 



Кореновск Краснодар
5 февраля 2016 года
+2  
Я бы выбрала один из "бабушкиных домиков" Летом не так актуальны "удобства", а потом будет дом мечты, переделывать всегда сложнее и дороже

Москва
5 февраля 2016 года
+1  
В 2014 году у нас была подобная проблема с выбором участка. Направление мы определили безоговорочно: выезд из города со своей стороны. До этого имели дачу в совершенно противоположном направлении. Очень хотели участок побольше, гораздо больше, чем имеем сейчас в 12 соток. Но не всегда получаешь то, что планируешь. Смотрели старые дома...Ну под снос практически все, хоть и с газом. Пустые участки..., но нужен был со строением, так как два маленьких внука должны были выехать на лето за город. Нашли очень хороший вариант с небольшим домиком, колодцем, светом, сараем, душем, туалетом и беседкой, но...на 12-ти сотках. Два лета провели в таких наших владениях, в прошлом году поставили уже дом для себя около 150 кв. Этим летом приступим к отделки. Маленький дом пока решили оставить тоже. Проголосовала за второй вариант, очень похожая история на нашу.

Казань
5 февраля 2016 года
+1  
Я тоже проголосовала за второй вариант.
3.5 года назад тоже искали себе участок, нам нужен был небольшой, соток на 5, участок поближе к дому. Нашли более-менее подходящий, со старым двухэтажным домом, снаружи смотрится неплохо, но внутри... Лишние перегородки убрали, второй этаж закрыли, подкрасили, подмазали, 3 года продержались, в этом году будем ломать. Уже сейчас голова болит, куда весь хлам девать. Дом насыпушка, правда от насыпушки лишь стены с большими щелями остались. Самим ломать тяжело, немолодые уже, нанимать - боюсь, при сломе весь участок засорят, посадки переломают, ведь будут обломки кидать во все стороны, не жалея, лишь бы быстрей разделаться.
Поэтому я считаю, лучший вариант взять участок с небольшим аккуратным новым домом. При желании можно будет небольшой домик для гостей построить или баню с большим предбанником. Мы через год после покупки участка построили баню, предбанник 8.5кв.м. Дочка, когда в гости приезжает, живут с внучкой в предбаннике, он из бруса, теплый. Намного лучше, чем в холодном доме жить, где со всех щелей дует.

Воскресенск
7 февраля 2016 года
 
Алсу, извините за вопрос? В предбаннике влажностью не пахнет? У нас домик летний, осенью поставили сруб под усадку на сваях 6*4 под баню. Предполагаю тоже сделать предбанник, чтобы можно было осенью- весной где согреться, да и летом переночевать потеплее. Может компанией посидеть, пока ещё холодно. Сейчас изучаю, какую сделать изоляцию от влаги. Будут небольшие парилка и моечная. У Вас как устроено?

Казань
8 февраля 2016 года
 
У нас баня 3х5м полностью из бруса, 3х2м сама баня - здесь и парилка и моечная, 2 в одном флаконе, а остатки 2.7на 2.8 - предбанник. То есть 7.5кв.м(посмотрела в предыдущем комментарии не ту цифру ошибочно написала, не 8.5, а 7.5м кв.) Влажностью не пахнет, мы стараемся для проветривания окно в бане открывать, чтобы в предбанник меньше влага выходила. Выходит, конечно, и в предбанник, ведь то и дело из горячей бани выскакиваешь охладиться, квас попить, посидеть, но не настолько. К тому же у нас окошко в предбаннике почти всегда открыто, когда моемся. Изоляции в предбаннике нет, только на чердаке, чисто брус и все. Раньше места много в предбаннике было, стол, пара стульев и 2 лавки. Сейчас диван раскладной, комод, стол, холодильник, лавки. Уже потеснее, но нас двое, вроде нормально. Гости бывают только летом, помыться места хватает, сидим уже во дворе или дома(если прохладно). На полу в предбаннике линолеум, его осенью убираем, потому что заметили, что доски под ним за зиму сыреют, летом доски сухие. На линолеуме коврики небольшие типа домотканных, после бани вывешиваем на просушку. Вроде и все. Печь железная, "Жара", хотели сначала "Скиф", но прочитали, что она для сауны, переиграли.

Воскресенск
8 февраля 2016 года
 
Алсу, спасибо! Вот и я мечтаю! Сруб с крышей построили, теперь отделка предстоит. У нас дачка недалеко от дома, 15 мин ходьбы, но я летом там живу. Хочу удлинить себе сезон! Все же из 24 кв.м можно на приличный предбанник выделить! Муж только переживает, чем пол в моечной обработать. Париться люблю! Спасибо за Ваш полный ответ!

Казань
8 февраля 2016 года
 
У нас дача тоже рядом, 4 остановки на городском транспорте - 7-10 минут, 15 минут от остановки до участка. Мы летом тоже на даче живем, с неё на работу ездим.
Спросила мужа чем он моечную изнутри обрабатывал, говорит ничем. Хотя я точно помню, что полки и стены он обрабатывал каким-то составом с воском и пол чем-то мазал. Нам прораб на бумажке написал, что чем обрабатывать надо. Мы по его рекомендации и купили. Почти три года прошло, уже забылось.

Воскресенск
9 февраля 2016 года
 
Алсу, спасибо! Нам с Вами повезло, что дачи рядом с домом и от транспорта не зависим! Особенно мужу нравится, что его никто с машиной не напрягает....

Казань
9 февраля 2016 года
 
Специально искали поближе к дому.

bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
 
Спасибо огромное за советы. По поводу бабушкиного домика, я тоже понимаю, что сносить -не так просто и хлам этот потом вывозить. Эти дома к сожалению все без газа. Но во многих деревнях есть газ, это тоже учитываем. С ГАЗом дешевле всего.

Великий Новгород
8 февраля 2016 года
 
Наняли гастарбайтеров, они за день разберут, на второй день камаз заказали, погрузят и вывезут. На третий день бульдозер распланирует место под новый дом, на четвертый привезут брус или бревна под новый сруб, а потом начнут собирать)) Как-то так... я у соседей смотрела))

Казань
8 февраля 2016 года
 
Если бы было все так просто... . Гастарбайтеры за день разберут дом, Камаз вывезет - куда? На свалку. Бесплатно хлам никто забирать не будет, так же надо деньги заплатить, чтобы Камаз на свалке разгрузиться мог , это тоже влетит в копеечку..
Бульдозер землю распланировать не может, он может только разровнять. Фундамент под дом делать надо, это тоже время. А если земля гуляет, желательно, чтобы фундамент зиму простоял, посмотреть как он себя поведет, и лишь потом можно дом ставить. Только тогда можно быть уверенным, что дом стоять будет, а не рассыпется со временем. Тем более автор собирается хороший дом поставить, а не маленькую избушку.

Великий Новгород
8 февраля 2016 года
 
Дерево от разобранного дома можно пустить на дрова для бани. Еще и заплатят, если продать. А фундамент у нас в Московской области и на Северо-Западе не принято оставлять на зиму. Отлили, встал, и строят. Никто год вокруг него плясать не будет)) Не на болоте же дом строят))

Казань
9 февраля 2016 года
 
Земля гуляет не только на болоте. Вспомните случай с недавним падением лифта в элитном доме. Тоже не на болоте строили, а землю не проверили. Оказывается, там авария произошла из-за того, что земля гуляла, значит гуляли и постройки. Кричат, что пол провалился, он не может провалиться, так как монолитный, сварен вместе со стенами. Виноват не пол, а вертикальные направляющие, по которым движется лифт и которые согнуло в виде скобок, поэтому кабина не удержалась и рухнула вниз. У меня муж механик по лифтам, этот случай по все России обсуждали в деталях среди профессионалов.
Там не столько механик виноват, его вина тоже, конечно, есть, что халатно отнесся к своим обязанностям, сколько виноваты люди, не проверившие территорию и построившие на ней огромный дом. Свалили все на стрелочника,как обычно, а настоящие бракоделы остались в стороне.
Поэтому лучше перестраховаться. Наш дом, который остался после старых хозяев, тоже лет 30 спокойно стоял, а потом поплыл - начал пол подниматься. У нас комната длиной 5.6м, доски половые 2.8 + 2.8. К центру комнаты концы концы этих досок вздыбились от 10 до 20см.
И опять же о продаже. Смотря какое дерево, наш дом только на свалку, этим насыпным гнильем баню не натопишь, больше измучаешься. На топку только полы. Разобранный старый фундамент тоже будем вывозить, заливать новый и на консервацию на всю зиму. Для себя спокойней.

Великий Новгород
9 февраля 2016 года
 
Зальем фундамент, на следующий год он как стоял, так и будет стоять, потому что без нагрузки. Ваш же стоял нормально 30 лет, потом, видимо, что-то изменилось под землей, не зависящее от Вас. Значит если бы не строили на нем дом лет 5, то все равно ничего бы не заметили)) Опять же, под фундаментом можно понимать разные вещи, мы под теплицы тоже "фундамент" делали. А вот под погреб в доме будем бетонировать на 2 метра вниз. Я выше и писала, что перед покупкой нужно постараться найти все "подводные камни", чтобы не "ох-ах, какой домик, под окнами сирень", а потом пол провалится, крыша рухнет через год. Особенно, если новострой, то почему продают. И расспросить соседей, а не хозяев.

Казань
9 февраля 2016 года
+1  
К сожалению,когда покупали 3.5 года назад участок, соседи о подводных камнях промолчали. Им же хотелось помочь своей старенькой соседке, что 40 лет этот участок держала. А последние 10 лет лишь время от времени наведывалась посмотреть. Увидела, что дом плыть собрался и скорее продала. А мы пришлые им неинтересны, то ли купим участок, то ли нет. А мы дураки купили, да еще за какие деньги. Через год, узнав об эти подводных камнях, я бы и за половину суммы не взяла. Но раз купили, будем все приводить в порядок. Радует, что ехать на участок недалеко и на солнышке он. Грунтовые воды близко, так мы теперь умные, все на высоких грядах сажаем, зато колодец неглубокий выкопали. Опять же экономия. . Вот так к каждому минусу свой плюсик подбираем. А летом птицы поют, соловьи май-июнь заливаются. Лепота!

Кострома
14 февраля 2016 года
 
Ответ для hanum53
Весной 2015 года разбирали старый садовый домик, который здорово покосился и угол провалился под землю, 2 дня приглашенные рабочие-грузчики за 8 тыс. Разбирали аккуратно, под моим "чутким" контролем. Хорошие доски отдельно - пригодятся на постройку сарая, гнилье отдельно, на краю дороги. На второй день приехал Камаз, мои работники погрузили все. Чтобы разгрузился на свалке и за работу водителя - отдала 2 тыс.Итого 2 дня и нет 10 тыс., но площадка под новый дом была готова, цветники и грядки (почти) не пострадали.Фундамент для меня делать дорого, и земля "гуляет". Сделали винтовые сваи тоже за 2 дня, через неделю приехала бригада делать сруб из бруса.Еще 6 дней - и домик 6х6 готов.Покрыли рубероидом.Осенью председатель и сосед по саду сделали постоянную крышу из профлиста. Весной поставлю дверь и окна, настелю пол и можно будет ночевать.А уж перегородку, второй мансардный этаж, крыльцо - по мере возможности.Очень боялась начать стройку, но теперь рада за свой домик. Если строить из бруса или каркасник, то даже дом большой площади можно ставить на сваи, и не надо ждать год устойки фундамента.

Казань
15 февраля 2016 года
 
У нас не просто садовый домик, двухэтажный домина 5.5 на 10м на участке 4.5 сотки. Хотим построить 4 на 8м, из которых 4х2м будет крытая веранда.
Приблизительно вот такой, но с небольшими переделками.
Думали строить из бруса, но решили сделать утепленный каркасник.Новый дом будем ставить на месте старого, прикидывали по-разному, но лучше места не нашли, в конце участка, в северной его части.
Мы хотели сваи поставить лишь по углам, в остальном столбчато-ленточный фундамент. Согласна, что нагрузки зимой на фундамент не будет, но нам посоветовали так сделать строители. И на соседней аллее осенью залили фундамент таким же образом, чтобы весной поставить дом.
Сейчас у нас стоит вот такой громадина,
второй этаж мы не используем совсем, нам вполне хватает первого с его габаритами.

Кострома
19 февраля 2016 года
 
Желаю найти хорошую бригаду. Домик, какой задумали - чудо! А у нас многие стали ставить срубы и каркасники на свайно-винтовой фундамент.Почва "гуляет", да и дешевле выходит значительнее.И ждать, пока фундамент высохнет, не надо. Посмотрите и такой вариант, ведь каркасник легкий, это для кирпичного надо обязательно ленточный фундамент, а рабочим что - им нужен объем работ (читай, деньги).

Казань
19 февраля 2016 года
 
Оксана, большое спасибо за совет.
Купила 15 февраля журнал САМ в доме и на участке №1"2016, уже дома увидела там статью на двух разворотах "Фундамент на винтовых сваях", 16 февраля пришла еженедельная подписка с FORUMHOUSE, там тема недели Дом на века и имеется большая статья "Нюансы выбора фундамента для загородного дома". К тому же оказалось, что фирма, в которую мы хотим обратиться, строит каркасные дома именно на винтовых сваях. В общем одно к одному. И все это в течение трех дней.
Как будто кто-то подсказывает нам решение, подталкивая именно к свайно-винтовому фундаменту. Мы с мужем все хорошенько прочитали, обсудили и пришли к выводу, что строить дом будем на винтовых сваях. Изо всех видов фундамента по всем параметрам нам лучше всего подходит именно свайно-винтовой.

Кострома
20 февраля 2016 года
 
Я в прошлое лето поставила сруб из бруса на сваи. Домик 6х6, свай 14. 12 по периметру через 2 метра и 2 посередине - на них легли половые лаги. Ребята крутили вручную, но ставят и с помощью машин. Лучше, если винты цельные, а не сварные, у меня сварные. В таком случае есть риск, что при завинчивании, если встретится камень, винт может отвалится, и несущая способность сваи сойдет на нет. Это надо смотреть по грунту - хорошо, если в земле большие камни не встречаются. Мелкие винт при закручивании уводит в сторону. Мне понравилось, что пол будет в полуметре от земли, лаги не сгниют, да и суше будет в домике. Спросите в фирме, кому они завинчивали сваи, постарайтесь пообщаться с хозяевами. Там есть свои нюансы - большая дискуссия прошла на строительном форуме, но в основном бестолковая - весь прошел еще совсем небольшой срок, как стали делать такие фундаменты, и категорично утверждать что-либо за и против пока не имеет смысла. Хорошо, если есть опыт у работников, сваи заглублены дальше, чем уровень промерзания ( есть таблицы в инете). Самое главное, не пускать на самотек, и делать в вашем присутствии. А то бывает, что грунт тяжелый, свая "не идет" в землю. Ее отрезают по уровню и врут, что закрутили на достаточную глубину. А потом домик начинает качаться. Удачи!

Казань
21 февраля 2016 года
 
Спасибо. Так как наше товарищество стоит на болоте, при его засыпке использовали все, что могли. И камни, и деревья тоже использовались, и асфальтовые составляющие, так как товарищество состояло из работников асфальтоперерабатывающего завода. Когда мы копали колодец, полно крупных камней вытащили. Да и кольца до конца не смогли опустить, дерево несгнившее под ними лежит.
Крутить сваи придётся вручную, машина на участок не заедет, дом стоит в 16 метрах от калитки. Следить за стройкой буду сама, мне хватит того, что за постройкой бани следил муж, взяв для этого отпуск. А вечером я приезжала с работы и заставляла все переделывать. Муж со всеми их доводами соглашался. Зато потом фирма к нам на дачу присылала будущих заказчиков, чтобы они могли своими глазами работу строителей посмотреть. С нашего согласия разумеется.
Летом работать не буду, буду жить на даче, поэтому и демонтаж старого дома и монтаж нового будут происходить под моим чутким руководством. Дом будем строить под ключ, я свой нос за свои деньги везде суну.
Проект уже несколько раз изменила. Вход будет не через веранду, а сбоку через сени как сейчас, а веранду хочу сделать типа большой лоджии с соответствующим выходом из комнаты. Муж к моим переделкам привыкнуть не успевает. Мечтаю о панорамных окнах на втором этаже. Муж пока против, но это пока.

Кострома
21 февраля 2016 года
 
Если ожидаются твердости в земле, необходимо предусмотреть, чтобы между завинчиванием свай и строительством прошло не менее 10 дней. Так как, если встретится камень, рабочие сваю через обратный ход вытащат, и камни уберут узкой лопатой или ломом. В этом случае грунт вокруг сваи не уплотняется, как предусмотрено технологией. Надо будет дать некоторое время на усадку, полить грунт вокруг сваи и хорошенько утоптать, или даже прихлопать, например, камнем. Более полуметра над землей оставлять не стоит, будет парусность - при ветре домик может качаться. Сама при строительстве совала свой нос везде - рабочие ворчали, что слишком много знаю. Но качеству постройки это пошло на пользу. Пока есть время, и надо продумывать проект, потом будет поздно. У меня листочки с набросками, как достраивать дом, лежат и в комнате, и на кухне. Только сегодня утром, когда пекла блины, снова рисовала - планирую печку-буржуйку поставить, весной в мае и осенью бывает холодно, и перегородка так, как запланирована ранее, уже не подойдет. Надо будет и лестницу наверх по другому планировать. Пока есть время, на бумаге легче исправить. Ведь стоим "под себя".

Казань
21 февраля 2016 года
 
Одна из фирм нашего города поставила около своего офиса несколько двухэтажных домов для дачи как образец, мы уже смотрели их однажды. Завтра снова сходим, но уже с рулеткой.
В марте планируем прокатиться в Москву на выставку Загородный дом, посмотреть образцы дачных домов, заодно у детей погостим, соскучились по внучке.

Москва
1 марта в 0:36
 
Ответ для hanum53
У нас стоит каркасник на свайно- винтовом фундаменте, в марте буде три года, с прошлого марта живем не уезжая, зима эта была до -31, мы очень довольны что поставили именно этот дом. У наших соседей бревенчатый дом того же возраста( новый поселок) у них намного холоднее, хотя их дом почти в половину дороже вышел . И на отопление у нас значительная экономия, (а у нас портальная дверь в кухне)так что думаю вы все верно решили, удачи вам со стройкой!

Казань
1 марта в 22:26
 
Спасибо. Хотели поставить дом в прошлом году, понадеялись на деньги, что остались в наследство от деда. Свекровь нам их не дала, положила на свою книжку, пообещав их отдать в день подписания договора. Через год я поехала подписывать договор, позвонила свекрови, она собралась идти снимать деньги для нас 200 тысяч. Договор я в тот день не подписала, так как мне не понравился размер окон, да и двери хотелось другие. Договорились, что я посмотрю в магазинах города нужные мне окна и двери, а потом приду к ним. Залог оставлять не стала, хотя они и настаивали.
Звоню свекрови - в ответ Абонент недоступен для вашего номера, звонит муж, то же самое. Через несколько дней у мужа ДР, звонит свекровь с поздравлениями. На вопрос о деньгах он услышал - Кредиты ещё никто не отменял. Денег у меня нет. купила участок. Наняла строителей для постройки дома и бани одновременно. Вот такой подарок на День Рождения сыну. Причем участок она купила не для себя, а для дочери. Так мы остались без нового дома. Еще неделю на мужа смотреть было страшно, он так надеялся весну встречать в новом доме, переживал сильно.
Но говорят, что ни делается, всё к лучшему. За прошедшее время убедила мужа, что нам дом с мансардой ни к чему. Скоро будет тяжело подниматься на второй этаж, лучше сделаем побольше, но одноэтажный. Нарисовала ему план дома, как я его вижу. Большую кухню-столовую-веранду с южной стороны, спальню, комнату для гостей, она же более утеплённая, чем весь дом, будет служить нам в осенне-зимний период. Изменила размеры дома, 6 х 11м,
Вскоре нежданно-негаданно устроилась на работу, позвонили пригласили, причем на такую зарплату о которой я даже не мечтала, особенно учитывая мой возраст. Теперь её откладываем на дом.
Хотели начать стройку в июне, но тогда останемся без овощей, да и дети хотят в конце июня в отпуск приехать, надеемся, что в августе начнем сваи забивать, потом песок завезем, а уж ближе к сентябрю, даст Бог и стройку начнём. Будем строить каркасник.

Москва
1 марта в 22:41
 
Может даже и лучше если только свои деньги, нам свекровь дала денег, теперь рассказывает что дачу нам купила, хотя дала она 1/5, от потраченного нами на дом , и еще столько же дала моя крёстная и почему-то не рассказывает как дачу нам купила, так что все что не делается все к лучшему.
У нас тоже одноэтажный каркасник ( сип-панель) мы очень довольны, и построили нам ребятки за две недели
Желаю вам построить дом вашей мечты, что бы он вас только радовал, и ни каких нареканий !

Казань
1 марта в 22:54
 
Спасибо.
Нам свекровь ничего не дала, хотя усиленно твердила, что нам нужна дача. Даже с доченькой нашли нам участок в какой-то деревне у черта на куличках(мало того, что полтора-два часа туда добираться, так и автобус ходит 1 раз в час, донельзя набитый в дачный сезон)и хотели, чтобы я туда съездила посмотрела. Да не просто так съездила, а с деньгами, чтобы сразу купить, она уже и сторговаться успела и такси для меня заказать. И очень обиделась, что я туда не поехала.
Через месяц мы с мужем приглядели и купили участок в черте города, совсем рядом с домом, 20 минут и мы на даче. Причем добраться можно от дома на любом городском транспорте. Городского шума не слышно, тишина, птицы поют. Нам, мне точнее, такой скандал закатили. Как мы посмели без неё купить участок. Вообще-то мы его для себя покупали и на свои деньги. Потом приехала, посмотрела и сменила гнев на милость.

Москва
2 марта в 2:38
 
Вот еще разок на новоселье пригласить , и хватит нагостились тяжело с тяжелыми людьми

Казань
2 марта в 10:24
 
Приглашать не буду, помню каким был муж лосле своего ДР, как он болел, переживал. А она как ни в чем не бывало позвонила через месяц и пригласила его к себе на дачу электрику делать. Естественно со своими проводами и розетками. Он же сын, он обязан. А ничего, что дача на дочь с зятем записана?
Зятя беречь надо, его может током стукнуть. Подумаешь сына стукнет. Они давно его хоронят, с момента покупки нашей дачи. Вот он умрет,, ты что ли кредит платить будешь? Я, я буду платить кричала на меня его 80-илетняя мать.
Он умрёт, мы у тебя дачу отнимать не будем, вторила ей доченька. Почему он должен умирать здоровый мужчина. А говорили они так, потому что глаза горели на нашу дачу, а мы тогда были не расписаны, а участок купили на имя мужа, расписались только через 16 лет совместной жизни. Но они этого не знают. Мать сразу инфаркт стукнет.
А в прошлом году до них дошло, что дачу они не получат и они быстренько купили себе участок тоже в черте города, в трёх километрах от нас. Не захотели ехать в ту деревню, куда нас отправляли. Хотя очень хотели, чтобы мы там обжились, ведь у дочери там подруги живут летом.

Москва
2 марта в 14:38
 
Да, не очень приятно конечно, но лучше думать о хорошем! В вас впереди такое дело замечательное, постой-ка дома, так интересно, столько всего нового будет

Казань
2 марта в 16:00
 
Да мы сейяас и живём стройко

Москва
2 марта в 18:09
 
Это очень приятное время

Казань
2 марта в 16:08
 
Ответ для Леночек лд
Надеемся.

Москва
2 марта в 18:09
 
Пусть все получится как вы мечтаете!

Казань
3 марта в 8:28
 
Спасибо

Саров
5 февраля 2016 года
+1  
Если судить по фотографиям, то я за второй вариант. Вполне себе домик. Вы не написали главного, какая дорога подходит к участкам с домами? Населены ли поселки? Есть ли перспектива у мест расположения домов? Уж если строится, то с целью самим пожить и в наследство передать.

bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
+1  
У всех этих участков равнозначные параметры. В деревнях, есть зимний подъезд, зимой расчищают. Соседей смотреть буду. Но в Подмосковье почти везде есть котеджи и маленькие старенькие домики.

Кострома
14 февраля 2016 года
 
Я за 3-й вариант. Такой дом по площади вам вроде больше подходит.И земли много - 25 соток - будет просторно. Второй дом понравился лично для меня. Хорош.А крышу покроют за один день, дальше полы настелить и уже на первое время можно будет укрыться от дождя. А отделку сделаете под себя на свой вкус и кошелек, как захотите.

bogemiya (автор поста)
Москва
15 февраля 2016 года
 
Спасибо Оксана. На самом деле осмотрев все варианты. (Второй уже продали, когда мы приехали) третий вариант больше всего понравился. Все сошлось. И лес рядом и водоём, и дороги и деревня развитая, есть магазины и электричка рядом, газ, до города большого 4 км. Рядом соседние дома приличные, строятся многие. Приехали туда и вот как то уютно я себя почувствовала. И участок широкий, как я хотела. И дом правильно расположен относительно сторон света. В общем сейчас думаем и ищем эксперта, кто сможет оценить качество строения.

Кострома
19 февраля 2016 года
 
Я за вас искренне очень-очень рада. Даже на фото видно, что место хорошее, и лес рядом. А если и водоем, и магазины с электричкой, то надо только радоваться, что именно вас досталось такое место - значит, заслужили. Эксперт проверит качество стропильной системы, и можно будет крыть крышу - это дело одного-двух дней. А дальше решать по мере поступления проблем. Сруб тяжело "испортить". А после усадки в любом случае дерево немного деформируется, надо будет провести конопатку. За лето сруб высохнет, у соседа по саду стоял без крыши 2 года, покрыл только этой осенью. Все хорошо, стены сухие, в одном месте только чуть чернота-грибок, так сейчас отбеливателей, которые и визуально исправляют дефект, и уничтожают грибок, много всяких разных. Желаю найти хороших отделочников. И хорошей погоды, чтобы лето удалось!

Москва
5 февраля 2016 года
+1  
Я тоже за второй вариант. Можно уже жить на даче. Первый вариант - даже смотреть страшно... Представляю, сколько Вы вложите, чтобы его переделать для жизни, хотя бы временно. Дом третий - тоже много времени и денег надо, чтобы довести до ума.
Завтра мы едем на дачу (под Бронницами). Недалеко от нас строится дом на продажу. Правда, там 8 соток. Если хотите, я подойду, спрошу сколько он стоит. Очень симпатичный дом. Всё продумано. Но, мне кажется, вам места мало... Но: рядом с этим домиком есть пока свободные участки. Можно докупить, сколько Вам надо.

Москва
5 февраля 2016 года
 
Я Вам ссылочку даю, посмотрите! Рядом пруд, речка (не глубокая, но там вкусная рыбка плавает), лес с грибами и земляникой. Участок, где домик № 179.
http://zem.ms21.ru/node/10

bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
+1  
Спасибо за ссылочку, посмотрела, действительно близко к Москве.
По поводу первого варианта, его я перестраивать не собираюсь. Если только обойки подклеить, что то подлатать и пожить лето, а там глядишь и недвижимость моя продастся, будем строиться. Домик я хочу со своими требованиями и хотелось бы срамов достроить. Участки по вашей ссылочке, если брать 20 соток обойдутся в 560 тыс. Но я не рассматриваю вариант в коттеджном посёлке, ищу именно в деревни, что бы не платить ежемесячные взносы. Очень благодарю

Москва
5 февраля 2016 года
+1  
Наши участки в ближайшем времени перейдут в деревню Костино. Там есть газ. Даже сейчас дороги делают в расчёте на то, что мы будем принадлежать деревне.
По поводу взносов... Не знаешь, где что и как.... Мы уже 2 года не платим ни на что. Сама удивляюсь. В должниках нас нет. Нееет, за электричество платим. И всё. Вот завтра собрались на дачу, позвонила охраннику. Спросила по поводу дорог. Он сказал, что центральные дороги чистят. К нам - не чистили. Но проехать можно. Откуда берут деньги на расчистку - не понятно. Но ведь чистят!
Я не рекламирую ничего. Но... Я ни разу не пожалела, что купили именно здесь участок! Такая аура... Я столько в этом году собрала урожая!!! Растёт всё!!! Да так... Меня дочка "тормозила", "Мааам, хватит закручивать банок", так я выбрасывала в компостную яму. А вот поняла, что мало накатала банок! Кого-то угостить, да и для себя уже не хватает..
Вот представьте, смотрю прогноз: везде в Московской области - дожди, ураганный ветер. Я бегаю по участку, всё собираю, готовлюсь к катаклизму... Ага... Вижу - идёт. И как-то благополучно проходит где-то рядом. У нас не выпадает ни дождинки, ни ветра нет. Смеюсь, включаю насос и иду поливать огород. Дочка звонит:"Мам, как там у вас? У нас потоп (в Москве). Как ты?" Отвечаю, что поливаю огород из шланга. Цирк! Ну вот такое у нас место.
В пруде дети ходили купаться всё лето. Муж на рыбалке отрывался. Земляники набрали - до сих пор в морозильнике есть.
И интересно, что комаров нет практически.
Нет, конечно, думайте. Но мне моё местечко нравится!

Владивосток
15 февраля 2016 года
 
Как. Замечательно вы написали про своё дачное место! Я бы не задумываясь по соседству поселилась... Очень похоже по ощущениям на то, как у меня на даче. Очень люблю свой уголок...

Москва
15 февраля 2016 года
+1  
Так давайте! Что там ехать-то от Владивостока до Москвы!!?? На выходные приедете, а потом назад!

Владивосток
15 февраля 2016 года
 
Ирина, прошу прощения за опечатки в тексте - айпад правит, как хочет. У нас в Москве теперь большой интерес - наш внук, дети купили квартиру и окончательно пускают корни в столице (а мы, наивные, надеялись, что это временно!..). Так что всё возможно...

Москва
15 февраля 2016 года
+1  
Здорово! Будем дружить дАчами! А сколько внуку лет?
Я вот мечтаю жить на даче, но пока нужна в городе, с внуками занимаюсь.

Владивосток
15 февраля 2016 года
 
Нашему "москвичу" два с половиной. Ещё один - двух лет отроду - живёт в Японии... В марте привезут на четыре месяца первенца. Вот понянчимся от души! Пока мама экзамены сдаёт. Рассаду не высаживаю - у кого- то коты объедают, а у меня Мироша прополет очень быстро... Буду в грунт всё сажать.

Москва
15 февраля 2016 года
+1  
О! Моему младшему тоже два с половиной! А старшему уже 9! Любят пока дачу, с удовольствием туда ездят! В прошлом году я с младшим туда уехала в мае (старший еще учился в школе), так он мне всё "помогал" делать! Только я присяду, он сразу же:"Бабуля, баботать!" (работать). И в этом году всё на дачу просится. Но пока там печки нет, холодно его брать с собой. Мы с мужем на пару дней туда ездим, эл. обогреватели включаем.

Владивосток
15 февраля 2016 года
 
"Бабуля, баботать!" Главный мотиватор! Да, без хороших условий с малышами не останешься. У нас есть печь, но в мае еще холодно оставаться, да и смысла большого нет. А в июне вполне можно и перебраться на природу. Дышится там совсем иначе...

5 февраля 2016 года
+3  
я бы выбрала первый -земли много! переночевать есть где, можно с детьми жить в первое же лето, а дом строить не торопясь рядом)))

Киев
5 февраля 2016 года
+1  
ya_lubov пишет:
я бы выбрала первый -земли много!

6 февраля 2016 года
+1  

Киев
5 февраля 2016 года
 
Сложный выбор. Думаю, надо учитывать еще много моментов, кроме самого дома или его отсутствия. Есть ли рядом лес или водоем, например. Газ - условности, даже пока нет, то можно и на электроплите готовить. Мои соседи (не смотря на то, что село газофицированно) пользуются газовым баллоном, только летом живут на даче, тоже выход из ситуации.
Если бы я выбирала, что плясать начинала б от соотношения: как далеко от дома + однозначно выезд из города со стороны дома, возможность добраться домой не на машине, величина участка (я склонна к просторам))). И еще масса моментов.

bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
+1  
Абсолютно согласна с вами по поводу требований, именно так я к этому и подошла, рассматриваю только свои направления, ближайшие к моей квартире, возможность уехать и приехать на дачу общественным транспортом, участок ищу не менее 20 соток, что бы были рядом водоемы, леса, и желательно газ в деревне. Так же ещё нигде не писала, дом мы планируем строить зимний, но зимой только на некоторые выходные или праздники ездить будем. Спасибо Вам за ваше мнение и советы.

Киев
5 февраля 2016 года
 

напишите о Вашем выборе. Хотя, может выбор и не состоится завтра, все равно удачи.
И я за 1-й вариант. Домик, конечно, страшный, но если рассудить, то если выбирать третий вариант, то нужно привозить вагончик на лето, тогда почему не рассмотреть вагончик для первого варианта, если домик совсем страшненький внутри.

Санкт-Петербург
5 февраля 2016 года
+1  
Не берите не достроенные дома,могут быть подвохи .Лучше первый вариант.Сами построите.

bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
 
Да если и решимся на недострой, обязательно эксперта пригласим. Есть у нас такой. Спасибо.

Санкт-Петербург
5 февраля 2016 года
 

Великий Новгород
5 февраля 2016 года
+2  
Я купила домик с участком 28 соток осенью 2013 года. На берегу реки. Домик маленький, но вокруг него куча веранд, которые начинаем перестраивать. Определитесь по мере главности, что Вам нужно.
1. Дорога. Можно ли проехать в дождь.
2. Свет. Вполне возможно, что при лучшем варианте дома подключение влетит в очень приличную сумму.
3. Газ. Старая газовая плита и баллон, он стоит порядка 800р, хватает надолго.
4. Колодец. Если хотите огород или баню - без воды никак, расспросите, какая вода.
5.Земля. Можно ли там что-нить растить, нет ли могильника рядом, хватит ли сил обработать целину.
6. Соседи. Цыгане, алкаши, наркоманы. Всё разузнайте.
Обычно говорят, когда все посчитали, умножайте сумму на 2.
Мы подходили к покупке так. Причем сначала нашли очень приличный вариант, дали залог, потом нашли лучше, залог пропал, но не жалеем ни разу. Не покупайте пока лежит снег. Когда оттает все рассмотрите.

bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
 
Огромное спасибо за советы, учту и это тоже при выборе. По поводу колодца, я ищу варианты с колодцами, но на участках, где не жили, колодец может заилится, морально готова уже к бурению скважины, т.к.для будущего дома это все равно будет необходимо. Да и с детьми на даче таскать воду для еды, питья и полива сложно будет. Хочу уточнить о каком могильнике может идти речь? Кладбище? Или что вы имеете в виду?
И какие подвохи могут быть после таяния снега? Я конечно отдаю отчёт, что могут быть неровности, бугры, коряги, ненужные насаждения. Но со всем этим можно справиться. Каких ещё неожиданностей можно ждать? Мы ищем сейчас пораньше, что бы оформить к весне, да и цены к летнему сезону могут поднять. А мы ищем бюджетный вариант 650 тыс. Последние два варианта дороже на 100 тыс. Благодарю за советы.

Мытищи
5 февраля 2016 года
 
bogemiya пишет:
о каком могильнике может идти речь?
Думаю, что имелся ввиду скотомогильник. Они очень часто находятся рядом с деревней. И правильно Вам подсказывают, что очень внимательно нужно выбирать соседей, в деревне ооочень сложно новеньким прижиться.
bogemiya пишет:
какие подвохи могут быть после таяния снега?
Может быть заболоченный участок или верховодка , т.е. вода долго будет стоять на участке, бывает, что до конца июня. Тоже очень важно, по грязи пол лета неприятно будет ходить.
Проголосовала за второй вариант, потому что домик можно оставить под баньку, а свой построить, какой хотите, по своему проекту. Удачи Вам !!!

bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
 
Благодарю. К советам отнеслась очень внимательно.

Мытищи
5 февраля 2016 года
 
Удачного выбора !!!

bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
 
Ответ для Тигровна 61
Да и ещё, это не совсем глухие деревни, там много Котеджей настроено. И до города недалеко. А то что тяжело прижиться, думаю с этим справимся. У моей мамы дом в деревне 400 км от Москвы. С детства туда ездили. Потом перестали. Дети появились снова стала ездить. Ничего со всеми ладим, а с бабулями так особенно. И неплохо у нас там к новым молодым москвичам относятся. А слухи в деревнях - так это святое. Будем жить, тем более только летом, никого не обижать и все, надеюсь, хорошо сложится.

Мытищи
5 февраля 2016 года
 
bogemiya пишет:
и все, надеюсь, хорошо сложится.
Конечно, сложится и всё будет отлично.

Санкт-Петербург
5 февраля 2016 года
 
Я тоже за первый вариант.главное много земли.Вы молодые и все у Вас получится.Прислушайтесь к советам aprilnata/Ну очень дельные советы.

bogemiya (автор поста)
Москва
5 февраля 2016 года
 
Спасибо. Да я очень внимательно отнеслась к советам.


Страницы: 1 2



Оставить свой комментарий